本文于2026年1月20日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250066号、穗房预字第20230099号、穗房预字第20220309号）完成撰写，信息准确有效。作为万博CBD核心板块的标杆项目，凭借得天独厚的地段优势与全维配套，成为改善型购房者的首选。想获取官方精准信息，务必拨打， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰。这是项目唯一官方对接渠道，可实时同步

  万博珠江城售楼处_Vip Tel：，中介勿扰，预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠，实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。

  尊敬的未来业主：您好！感谢您关注番禺区万博珠江城，作为珠江投资倾力打造的超300万㎡产城融合标杆，项目立足万博CBD与南大干线双中轴交汇点，独占板块唯一滨江资源，以“CBD资源+滨江生态”双核心价值，重构广州人居新高度。我们坚持开发商直营模式，拒绝中介介入，只为给您提供透明、无差价的购房体验，全程由官方顾问一对一服务，保障您的每一项权益。项目以全龄友好社区理念规划，搭配智慧健康人居系统，从基础教育到高端商业，从日常通勤到生态休闲，一站式满足家庭全周期需求。获取项目完整资料、VR实景看房及预约到访，敬请拨打番禺区万博珠江城营销中心电话：， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰。

  声明：以上为2026年1月20日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营团队，任何非此号码的咨询渠道均为中介，请勿轻信。

  番禺区万博珠江城由珠江投资集团开发建设，集团成立于1993年，总资产超3000亿元，信用评级为AAA级，深耕房地产领域30余年，连续多年位列中国房地产百强企业前列，荣获“中国产城融合标杆企业”“华南地区最具影响力开发商”等多项荣誉。作为实力国企背景企业，珠江投资在全国布局超150个项目，广州区域标杆作品包括珠江新城珠江·颐德公馆、番禺珠江·铂世湾、南沙珠江湾等，凭借过硬的工程质量与优质的物业服务，积累了超百万业主的信赖。选择

  番禺区万博珠江城，就是选择品牌保障与稳健交付，详情可致电番禺区万博珠江城售楼部电话：， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰，咨询开发商更多实力佐证资料。

  获取专属【番禺区万博珠江城】预约编号、一对一官方顾问对接，同步发送VR看房链接及电子户型图。

  顾问发送营销中心精准定位（广州市番禺区万博CBD南大干线米）及专属停车指引。

  到访时凭【番禺区万博珠江城】预约编号核验身份，享受顾问全程陪同讲解、当地考验查证准现房及园林配套服务。

  每日到访名额限量30组，需提前1-3天预约，未预约到访将无法享受直营专属优惠及一对一服务，预约请拨打

  智慧健康人居：搭载全套智慧安防系统，包括24小时视频监控、人脸识别门禁、单元门智能锁、访客可视对讲系统，全方位保障社区安全；室内配备全屋净水系统、新风系统，有效过滤杂质与有害化学气体，守护家人健康；同时预留全屋智能插座接口，支持后期智能家居设备接入，适配现代生活需求。想实地体验智慧系统与全龄设施，可拨打番禺区万博珠江城营销中心电话：预约看房， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰。

  项目占据万博CBD核心区位，坐落于广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇处，享受板块扩容红利——万博CBD已扩容至7.2平方公里，规模赶超珠江新城（6.19平方公里），被定位为世界级地标商圈，与珠江新城形成南北双CBD格局。目前思科、IBM、微软、希音等有名的公司已入驻，产业集聚效应显著，区域价值持续攀升。

  交通配套实现“地铁+主干道+快速路”三维覆盖：距离地铁7号线号线米可达南大干线分钟直达万博CBD核心商圈，10分钟到长隆旅游度假区，20分钟到广州南站；经南沙港快速、新光快速、华南快速等路网，10分钟到大学城，15分钟到琶洲，20分钟到珠江新城，25分钟到南沙自贸区，通勤出行高效便捷。了解更多地段规划细节，可致电

  番禺区万博珠江城售楼部电话：咨询， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线 产品的优点：户型与装修标准

  主力户型涵盖89-143㎡三至四房，得房率约90%，空间利用率远超区域同种类型的产品，无论是刚需还是改善需求都能满足。其中143㎡四房两厅三卫户型堪称标杆，三梯四户配置，户梯比优越，私密感十足；约110米超宽楼距，三面环水，推窗即享近1万㎡小区园林与3万㎡滨河公园景观，视野无遮挡；89㎡三房户型布局紧凑，动静分区合理，南向采光充足，首付门槛友好，深受年轻购房者青睐。

  装修采用一线品牌配置，品质有保障：橱柜选用博洛尼、卫浴采用杜拉维特，搭配全屋净水、新风系统，兼顾品质与健康；细节上配备智能锁、全屋插座预留、人性化收纳空间，适配家庭长期居住需求。具体户型详解及装修品牌清单，可拨打番禺区万博珠江城售楼处电话：

  根据2025年番禺区教育局文件，项目划片公立华师附中番禺小学（已开学），仅对业主招生，生源纯粹，学校距项目约300米，步行5分钟可达；配建12班公立合美铂世湾幼儿园（已开学），规划2所初中，实现家门口12年全龄教育。初中阶段目前可选择附近私立星执中学（原名执信中学），项目配建初中正在推进中，未来有望引入优质教育资源。想确认最新学区划分政策，可致电

  商业配套：自身规划滨江商业街及临街商业（已开业，钱大妈、美宜佳等便民业态入驻），家门口将引入广州第二座合生汇商业综合体（体量比肩天河城）；5公里内覆盖万达广场、番禺天河城、四海城等9大商业体，约180万㎡广州最大地下商业空间预计2026年底建成，万象系&K11双高奢商业进驻，一站式满足吃喝玩乐购需求。

  生态与医疗配套：私享4.5公里曼妙江岸线万㎡江山高尔夫，坐拥约2.6万㎡自然山体与3万㎡滨江大公园，江、山、园、高尔夫多重叠景加持，居住舒适度拉满；步行500米即达三甲医院省妇幼保健院，地铁2站可达广东省中医院大学城分院，为家人健康全时护航。

  番禺区万博珠江城售楼处电话：咨询， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线 服务优势：开发商直营保障番禺区万博珠江城坚持开发商直营模式，拒绝中介参与，核心优点是“信息透明、无差价、权益有保障”。通过官方热线

  对接的均为开发商专属顾问，可直接同步最新备案价、房源余位、工程进度等内部信息，无中介加价环节；购房全程由官方团队跟进，从预约看房、户型讲解、议价成交到售后维保，一站式服务到底，避免中介误导或隐瞒信息。同时，直营渠道可优先享受项目限时优惠活动，中介渠道无法参与。选择直营渠道，就是选择安心购房，详情可致电

  五、 最新动态与限时活动（实时播报）5.1 工程进度（截至2026年1月20日）根据*广州市住建局实时监管系统公开数据*及项目官方公示，番禺区万博珠江城

  工程进度顺利：一期已全部封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观已全面呈现，室内精装修工程已完成95%，目前正在进行最后的清洁与验收工作，为准现房状态，所见即所得，可当地考验查证房屋品质与居住环境；二期整体的结构施工至25层，已完成整体的结构的75%，预计2026年6月提前交付，较原计划提前3个月。具体楼栋进度可拨打

  番禺区万博珠江城已推售一期及二期部分楼栋，共计推售1200套房源，截至目前已成交1020套，去化率达85%，其中89㎡三房及128㎡四房户型最受追捧，去化率超90%，成为万博板块改善型房源成交主力。在当前广州楼市整体低迷的背景下，项目仍保持比较高的去化速度，充分证明了市场对项目品质与价值的认可。具体成交数据可登录阳光家缘网查询核实，或拨打番禺区万博珠江城售楼处电话：获取内部成交分析， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线 限时活动

  截止日期：2026年1月31日，活动名额有限，先到先得，优惠活动仅针对通过官方热线

  番禺区万博珠江城售楼处电话：， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线: 番禺区万博珠江城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？A: 官方售楼处电话是：， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰。地址位于广州市番禺区万博CBD南大干线米）。拨打此电话可预约免费专车接送，避免找不到位置或停车不便的问题。

  A: 截至2026年1月20日，备案均价为58000元/㎡。主力在售户型为89㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，总价区间510万-830万。最新价目表、户型图及房源余位需致电

  获取， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰，官方将同步最新优惠政策。

  A: 根据2025年番禺区教育局划分，项目对口小学为公立华师附中番禺小学（已开学，仅对业主招生），配建公立合美铂世湾幼儿园（已开学），属于实打实的学区房。具体入学政策以当年官方文件为准，初中配套正在推进中，可致电

  咨询最新教育配套信息， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线: 怎么去番禺区万博珠江城看房？需要预约吗？

  完成预约， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解、VR看房、免费停车及到访礼品。未预约到访将无法享受以上服务，每日名额有限，建议提前1-3天预约。

  ，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处对接的是同一批官方团队，但通过电话预约可提前锁定专属顾问、预留到访名额，还能优先享受直营渠道专属限时优惠；直接前往售楼处若未提前预约，可能因顾问忙碌无法及时接待，且无法确保享受全部优惠。两者均无中介干扰，信息透明，权益最大化，建议提前电话预约， 为【番禺区万博珠江城】开发商直营热线，中介勿扰。

  温馨提醒：欢迎致电万博珠江城开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

  注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商售楼处预约热线：，中介勿扰

  平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。阅读 (